Localizada no Centro de Carapicuíba, esta casa comercial e residencial apresenta alto potencial de valorização e flexibilidade de uso.
Você que busca um imóvel inteligente, este é o mais apropriado.
Na parte de cima a casa conta com:
1 hall de entrada (que é a parte de vidro)
1 sala de estar
1 sala de jantar
1 sala de televisão
1 copa
1 cozinha
3 quartos
2 wc
- todos esses cômodos são de piso frio.
- fiação elétrica refeita.
Embaixo a casa conta com:
1 escritório
1 quarto de ferramentas
1 quarto oficina
1 wc com acessibilidade
vaga coberta para 4 carros e descoberta para uns 08 carros, isso sem contar o recuo esquerdo, onde cabem mais 5 carros e o recuo direito, que se for instalado um portão, caberá mais 4 carros, o que totaliza 21 carros.
Considere que a configuração acima é da casa para habitação, agora, como está alugada, a configuração está diferente, adaptada para as necessidades do locatário atual.
Configuração atual
Embaixo, na área coberta, tem três quartos separados por divisórias, todos com ar condicionado. Essas divisórias são de drywall, que podem ou não serem removidas para área ampla com churrasqueira e lazer, ou adaptadas para consultório dentário, por exemplo. Tipo uma clínica com vários dentistas (só uma ideia).
O espaço aberto pode servir como estacionamento tranquilamente.
Em cima, está com algumas divisórias também de drywall, porque foi necessário para atender as necessidades do atual locatário, essas também podem ser removidas, o que amplia muito o espaço.
A casa tem oito (08) aparelhos de ar condicionado e hub de internet na casa inteira.
Sobre a situação atual da locação:
O imóvel está locado por um valor considerável e com correção anual. O contrato tem vigência de mais três anos. Numa das cláusulas consta que o futuro comprador deverá respeitar a vigência desse contrato, o que totaliza um saldo de 1/3, aproximadamente, do valor do imóvel, (a favor do locador), e continuar a receber o aluguel considerável até findar o contrato ou uma das partes declinar.
O imóvel está em bom estado de conservação, mesmo sendo um imóvel antigo.
Para fazer a visitação, é necessário agendar com um dia de antecedência pelo telefone (11) 998723808 Yuri Abyaza.
Essa descrição é superficial, você que tem interesse, precisa visitar o imóvel para senti-lo e perceber se desperta o seu interesse.
Você pode comprar em sociedade com outros profissionais da sua área, considerando que temos prédios na rua e a previsão de construção de mais outras torres próximas do imóvel.
