Apartamento localizado no condomínio Living Magic 2, em Osasco na divisa com SP.
Localização perfeita, com fácil acesso as Marginais Pinheiros e Tietê, Castelo Branco, Bandeirantes e com vasto comércio ao redor, sendo:
- 4 shoppings;
- 5 Mercados;
- 5 Farmácias;
- UNIFIEO;
- Fundação Brasdesco (atualmente localizada dentro da UNIFIEO);
- Pet Parque;
- Além de padarias, açougue, lavanderia, petshop, hortifruti, parque continental, postos de gasolina.
O apartamento está completamente reformado, incluindo reforma completa de banheiros e cozinha!
O apartamento possui:
- Andar alto e frente Norte (melhor posição em relação ao sol para um imóvel);
- 02 vagas largas, cobertas e demarcadas em escritura;
- 3 quartos, sendo que 1 quarto está sendo usado como living ampliado;
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Sala de TV (podendo ser revertida no 3º quarto);
- Banheiro social e banheiro da suíte;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Varanda com ralo e ponto de água;
Móveis e eletrodomésticos:
- Cozinha completa com eletrodomésticos embutidos:
forno Electrolux, cooktop Consul, coifa/depurador Fisher;
- Lavanderia completa com aquecedor a gás Rinnai;
- Quarto 1 com guarda roupas (não é planejado);
- Quarto Suíte com guarda roupas, cabeceira e apoios laterais (antigo criado mudo) planejados;
- Banheiro social e banheiro suíte com armários planejados e espelhos.
Apto com tela de proteção para crianças!
Condomínio CLUBE com:
- Segurança e portaria 24h;
- Vagas para visitantes;
- Mercado interno;
- Piscina aquecida adulto e infantil;
- Salão de jogos com TV e PlayStation;
- Brinquedoteca com tv, escorregador e piscina de bolinhas e etc;
- Playground externo infantil;
- Academia;
- 2 salões de festas (adulto e infantil);
- 2 churrasqueiras;
- Forno de pizza;
- Quadra poliesportiva;
- Espaço fitness externo;
- Campo de futebol gramado;
- Árvores frutíferas pelo condomínio;
📍 Viva a Praticidade no Km 18: O Bairro Mais Completo e Desejado de Osasco
Se você procura um imóvel que ofereça mobilidade, segurança e conveniência, sua busca termina aqui. Localizado na Rua Professor José Azevedo Minhoto (CEP 06020-194), este apartamento coloca você no centro de tudo, em um bairro que combina a tranquilidade residencial com a força de um comércio vibrante.
🚆 Mobilidade Imbatível e Conectividade
Morar no Km 18 significa estar conectado aos principais centros comerciais de São Paulo e região:
- Acesso Rápido ao Trem: A poucos minutos da Estação Comandante Sampaio da CPTM (Linha 8-Diamante), permitindo chegar à Lapa, Barra Funda e ao Centro de SP com rapidez.
- Conexão Rodoviária: Saída estratégica para a Avenida dos Autonomistas, além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel.
- Transporte Público: Diversas linhas de ônibus na porta que interligam todo o município de Osasco e cidades vizinhas.
🎓 Polo Educacional de Excelência
Ideal para famílias e estudantes, a região concentra algumas das melhores instituições de ensino:
- Ensino Técnico e Superior: Próximo à renomada FITO (Fundação Instituto Tecnológico de Osasco), um marco da educação na cidade.
- Universidades Próximas: A região conta com polos da UNIP, UNINOVE e está a poucos minutos da UNIFESP Campus Osasco, garantindo valorização constante para o imóvel.
- Escolas: Ampla oferta de colégios particulares e públicos de qualidade em todo o entorno.
🛍️ Gastronomia, Comércio e Comodidade
Aqui, você faz tudo a pé. A Rua Professor José Azevedo Minhoto e suas transversais oferecem:
- Gastronomia Diversificada: Explore o polo gastronômico do Km 18, com opções que vão desde hamburguerias artesanais como o Bartô até cafeterias charmosas como a Casa Benedita.
- Compras de Qualidade: Abasteça sua despensa na loja Swift Osasco Km 18, ou nos diversos supermercados e padarias tradicionais da região.
- Serviços e Saúde: Academias, farmácias (Drogaria Azevedo Minhoto), agências bancárias e clínicas odontológicas como a Proverdentes estão a poucos metros de distância.
🌳 Lazer e Qualidade de Vida
- Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos: Uma área verde para caminhadas e lazer com a família a poucos minutos de distância.
- Shopping União: Um dos maiores centros de compras da região está a uma curta viagem de carro, oferecendo lazer completo, cinema e centenas de lojas.
✨ O Melhor Investimento em Osasco
Morar no CEP 06020-194 é escolher um estilo de vida prático e moderno. Seja para morar ou investir, o Km 18 é sinônimo de valorização imobiliária e bem-estar.
Agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste local!
