Apto em Carapicuíba com Vista Panorâmica e Lazer Completo

Valores

Venda R$ 250.000,00

Opções de Pagamento

Aceita Financiamento Bancário
Casa Verde e Amarela
Minha Casa Minha Vida

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Detalhamento dos Cômodos

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Sala: 1

Sala de Jantar: 1

Cozinha: 1

Área de Serviços: 1

Vagas Cobertas: 1

Áreas

Área Total: 36m²

Terreno: 12.300m²

Área Útil: 85,21m²

Descrição do Imóvel

Apartamento com Vista Panorâmica e Infraestrutura Moderna ? Carapicuíba

Este imóvel destaca-se pela excelente conservação e por detalhes técnicos que elevam o padrão de conforto térmico e funcionalidade. É a unidade ideal para quem busca uma base sólida, pronta para receber um novo projeto de interiores em uma das regiões que mais cresce na Grande São Paulo.

Diferenciais Técnicos e Conforto

Persianas de Enrolar (Sistema com Cinta): Os dormitórios são equipados com persianas de enrolar de alumínio.
Este sistema, acionado por cinta manual, oferece o fechamento total (blackout), garantindo privacidade e isolamento acústico superior aos modelos convencionais.
Office Corner (Canto de Escritório): O layout atual privilegia um Office Corner (canto de escritório), um espaço planejado para o trabalho remoto que integra o ambiente sem comprometer a circulação.
Climatização e Aquecimento: A unidade já conta com infraestrutura instalada para aquecimento a gás, incluindo um aquecedor Rinnai de alta performance na área de serviço.
Banheiro (WC) Tecnológico: equipado com sistema de exaustor automático, acionado simultaneamente à iluminação, garantindo a renovação constante do ar e eliminando a umidade.
Segurança e Estética: o banheiro conta com box de vidro temperado da marca Blindex, oferecendo resistência e um acabamento clean ao ambiente.
Aquecimento a Gás Central: o sistema de aquecimento é integralmente a gás, atendendo aos pontos de água com eficiência.
Controle de Temperatura: possui misturadores instalados, permitindo o ajuste preciso da temperatura da água diretamente nos comandos.
Autonomia Total de Consumo: o imóvel possui medições completamente individualizadas de água, luz e gás, garantindo que o proprietário pague apenas pelo seu consumo real e tenha total controle sobre suas despesas mensais.
Integração e Iluminação: A planta valoriza a entrada de luz natural e a ventilação cruzada, especialmente através da ampla porta de correr que dá acesso à varanda.

Infraestrutura de Lazer e Condomínio

O condomínio oferece uma estrutura de clube completa, projetada para atender a todas as faixas etárias com segurança e praticidade:

Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com solário.
Saúde e Bem-estar: Academia equipada para musculação e treinos aeróbicos, além de quadra poliesportiva.
Convivência: Salão de festas decorado, churrasqueiras coletivas e salão de jogos.
Infantil: Playground e brinquedoteca integrados.
Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso rigoroso.

Localização Estratégica e Mobilidade (GEO)

Situado em um ponto alto de Carapicuíba, o imóvel beneficia-se de uma logística privilegiada para quem precisa de agilidade no dia a dia:

Acessibilidade: Proximidade imediata com o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Castelo Branco, facilitando o deslocamento para São Paulo, Alphaville e interior.
Educação e Saúde: A região é servida por instituições de ensino de renome, como a FATEC e o ETEC Carapicuíba, além de estar a poucos minutos de centros hospitalares e clínicas especializadas.
Comércio e Conveniência: Próximo ao Plaza Shopping Carapicuíba e ao calçadão central, onde se concentra um forte polo bancário e varejista. A vizinhança conta com supermercados (Atacadão, Assaí), farmácias 24h e diversas opções gastronômicas.
Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus intermunicipais e proximidade com a estação da CPTM (Linha 8-Diamante), conectando o morador à rede metroviária de São Paulo em poucos minutos.

Observação Importante: O imóvel será entregue parcialmente mobiliado.

Yuri Abyaza Costa
Consultoria Imobiliária | CRECI 289178-F

Mobília

Guarda Roupas, Armário de Cozinha, Sofá

Características

Ano da Construção: 2022

17º andar de 26 andares

Elevadores: 2

Construção: Alvenaria

Posição: Lateral/Frente

Nível: Regular (Plano)

Face: Leste

Pisos

Sala: Piso Frio

Quartos: Laminado

Cozinha: Piso Frio

Sala de Jantar: Piso Frio

Quintal: Cimento Queimado

Detalhes

Academia
Alarme
Aquecimento
Área de Lazer
Beauty Care Massagem
Bicicletário
Brinquedoteca
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Campo de Futebol
Canil
Central de Gás
Churrasqueira
Circuito de segurança
Condomínio fechado
Conexão à internet
Despensa
Divisórias
Elevador
Energia Elétrica
Entrada de Serviço Independente
Espaço Gourmet
Espaço Mulher
Espaço Zen
Estacionamento para Visitas
Estacionamento
Fraldário
Garage Band
Garagem
Gás Encanado
Gerador elétrico
Guarita
Home Office
Interfone
Jardim c/ grama
Jardim de Inverno
Lan House
Lavanderia
Lazer Completo
Parquinho Infantil
Pet Care
Pet Care
Piscina
Pista de cooper
Pista de Skate
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24hs
Quadra Esportiva
Quadra Poliesportiva
Quintal
Recepção
Rua Asfaltada
Sacada
Sala de Jogos
Sala de Leitura
Salão de Festas
Salão de jogos
Sauna Privativa
Segurança 24 horas
Serviço pay per use
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda gourmet
Varanda
Vigia
Vista para a montanha
Wi-Fi

Recursos Próximos

Açougue
Banca de Revistas
Banco
Cursinho
Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Escola de Idiomas
Estação de Trem
Estação do Metrô
Feiras
Hospital
Igreja Católica
Igreja Evangélica
Lanchonete
Lojas
Mercado
Padaria
Parque
Perto de vias de acesso
Pizzaria
Ponto de Ônibus
Posto de Gasolina
Posto Policial
Praça
Praia
Pré-escola
Próximo a Rodovia
Sapataria
Serviços públicos essenciais
Shopping
Sorveteria
Tapeçaria
Transporte Público
Universidade

Localização Detalhada

Estrada da Gabiroba, 310 Residencial Vila Clube Ponto de Refência: Igreja São Lucas Bairro: Jardim Santo Estêvão Cidade: Carapicuíba - SP

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