Casa residencial à venda no Jardim das Belezas, excelente localização colada ao Centro de Carapicuíba (SP), situada na Avenida Sandra Maria, 334. Imóvel ideal para famílias grandes ou investidores focados em locação multifamiliar, composto por uma residência principal com 5 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, 2 salas de estar amplas, cozinha espaçosa, copa e sala de jantar independentes, além de área de serviço estruturada. O terreno plano de 220 m² (12m de frente por 20m de fundos) conta ainda com uma excelente casa independente nos fundos (edícula) e quintal privativo com espaço gourmet com churrasqueira montada em alvenaria, além de 2 vagas de garagem cobertas. Ambiente seguro e acolhedor com telas e grades de proteção instaladas, perfeito para crianças e idosos. Localização estratégica a poucos minutos da Estação Carapicuíba da CPTM (Linha 8-Diamante). Valor: R$ 550.000,00. Atendimento direto com a Abyaza Imóveis, consultor Yuri Abyaza Costa (CRECI 289178-F).
CASA MULTIFAMILIAR À VENDA NO JARDIM DAS BELEZAS, CARAPICUÍBA: ESPAÇO, PRIVACIDADE E ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRASe você está procurando uma residência espaçosa, confortável e com localização privilegiada na Região Metropolitana de São Paulo, este imóvel no Jardim das Belezas entrega uma das configurações mais versáteis da região central de Carapicuíba. Edificada sobre um terreno plano e regular de 220 m², a propriedade destaca-se por oferecer duas moradias independentes no mesmo lote.
É a oportunidade perfeita para famílias multigeracionais que desejam manter os familiares próximos, preservando a total privacidade e independência de cada núcleo, ou para quem busca morar na casa principal e utilizar a estrutura dos fundos como suporte residencial ou estúdio privado.
DISTRIBUIÇÃO INTERNA E CARACTERÍSTICAS DOS CÔMODOSO projeto arquitetônico oferece ambientes amplos, com excelente ventilação natural e iluminação solar projetada para o conforto do dia a dia:
Residência Principal (Frente): Dispõe de 5 dormitórios bem distribuídos (incluindo 1 suíte privativa), 2 salas de estar independentes que permitem criar ambientes de TV e recepção, cozinha espaçosa, copa integrada e uma sala de jantar ideal para refeições em família, além de lavanderia fechada.
Casa dos Fundos (Edícula Independente): Unidade autônoma e totalmente funcional, ideal para moradia de apoio, escritório home office isolado ou acomodação de hóspedes com total autonomia.
Área de Convivência e Lazer: Um generoso quintal gourmet equipado com churrasqueira privativa montada em alvenaria, criando o cenário ideal para reuniões familiares, festas e momentos de descanso aos finais de semana.
Estacionamento: Garagem coberta e segura com capacidade para até 2 veículos de porte médio.
SEGURANÇA ATIVA E ACESSIBILIDADE FAMILIARO imóvel foi estruturado para garantir total tranquilidade e bem-estar aos seus moradores:
Ambiente Seguro: Janelas e vãos equipados com grades de proteção e telas instaladas, tornando a residência um ambiente totalmente amigável para crianças e animais de estimação.
Acessibilidade Confortável: Pelo seu nível de terreno plano e regular, o imóvel oferece excelente locomoção interna e de quintal, sendo considerado um ambiente confortável para idosos e terceira idade.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E MOBILIDADE URBANAMorar na Avenida Sandra Maria significa estar posicionado a poucos metros de toda a infraestrutura urbana do Centro de Carapicuíba:
Conectividade Logística: Apenas alguns minutos da Estação Carapicuíba da CPTM (Linha 8-Diamante), garantindo tráfego rápido para Alphaville, Osasco e o centro da capital paulista (Lapa e Barra Funda).
Comércio e Serviços a Pé: Acesso facilitado a redes de supermercados, farmácias, agências bancárias, feiras livres, pronto-socorro, hospitais, além de um polo educacional completo com creches, escolas e faculdades na região.
FICHA TÉCNICA E DADOS ESTRUTURADOS DO ATIVOTipo de Imóvel: Casa Residencial / Casa Multifamiliar (Com Edícula)
Modalidade: Venda
Preço: R$ 550.000,00
IPTU / Condomínio: Condomínio R$ 0,00 (Imóvel em rua pública oficial)
Área do Terreno / Total: 220 m² (Testada de 12m de largura por 20m de comprimento)
Área Útil Construída: 220 m²
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
Cômodos Totais: 5 Dormitórios (1 Suítes), 2 Banheiros, 2 Salas, 1 Cozinha, 1 Sala de Jantar, 1 Copa, Área de Serviço, Quintal com Churrasqueira e Casa de Fundos.
Responsável Técnico: Yuri Abyaza Costa | Consultor e Corretor de Imóveis Especialista na Região Oeste
Registro Profissional: CRECI 289178-F
