Casa residencial à venda no Centro de Carapicuíba (SP), localizada na prestigiada Rua Ângela Perioto Tolaine. Excelente oportunidade pronta para morar em uma das regiões mais valorizadas e centrais da cidade. O imóvel possui 95 m² de área construída em um terreno plano e regular de 125 m² (25m de comprimento por 5m de largura), contando com 2 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), banheiro social completo, 3 salas amplas e independentes, cozinha funcional e sala de jantar integrada. Conta ainda com área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Edificação sólida de alvenaria com excelente incidência de sol da manhã (face leste), acabamentos modernos em porcelanato nas áreas sociais e banheira de hidromassagem na suíte. Imóvel ideal para financiamento bancário e uso de FGTS. Valor: R$ 720.000,00 (IPTU Anual: R$ 508,89). Atendimento exclusivo com consultor Yuri Abyaza Costa (CRECI 289178-F).
CASA PRONTA PARA MORAR NO CENTRO DE CARAPICUÍBA: ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, SUÍTE COM HIDRO E PORTÃO AUTOMÁTICOSe você busca conforto, sofisticação e a conveniência de morar no coração financeiro e comercial de Carapicuíba, esta residência na Rua Ângela Perioto Tolaine é a escolha perfeita. Construído em alvenaria sólida com excelente aproveitamento de espaço, o imóvel destaca-se pelo seu acabamento atualizado, ótima iluminação natural na face leste (sol da manhã) e excelente estado de conservação, estando pronto para receber sua família de imediato.
O grande diferencial deste imóvel é o equilíbrio entre o sossego de uma rua residencial bem estruturada e a proximidade de toda a rede de serviços centrais, garantindo conforto e alto potencial de valorização patrimonial a curto e longo prazo.
DESIGN INTERNO, CONFORTO E ACABAMENTOS PREMIUMOs ambientes foram projetados com foco no bem-estar, ventilação natural e funcionalidade para o dia a dia:
Área Social de Destaque: O imóvel surpreende ao oferecer 3 salas amplas e independentes, ideais para configurar sala de estar principal, sala de TV/Home Theater e um confortável escritório ou sala de visitas. As áreas sociais, cozinha e sala de jantar contam com acabamento elegante em porcelanato de alta qualidade, trazendo modernidade e facilidade de manutenção.
Área Íntima Confortável: São 2 dormitórios bem distribuídos com piso frio, incluindo 1 suíte master equipada com banheira de hidromassagem, um verdadeiro refúgio privativo para momentos de relaxamento.
Serviços e Conveniência: Cozinha ampla, sala de jantar reservada, banheiro social completo, lavanderia (área de serviço) externa e dependência dedicada para funcionária/empregada (ou espaço para despensa).
Segurança e Acesso: Garagem totalmente coberta com capacidade para até 2 veículos de porte médio, equipada com portão automático rápido, oferecendo mais praticidade e segurança nas suas chegadas e saídas.
LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES DA REGIÃO CENTRALA Rua Ângela Perioto Tolaine está posicionada no epicentro econômico de Carapicuíba, permitindo que você resolva tudo a pé:
Mobilidade Urbana: Acesso rápido e descomplicado ao transporte público e às principais vias de ligação de Carapicuíba, Osasco e Alphaville, além de estar a poucos minutos da Estação da CPTM.
Infraestrutura Completa: O entorno conta com redes de supermercados, shoppings, agências bancárias, farmácias, padarias tradicionais, clínicas médicas, além de excelentes escolas e faculdades.
FACILIDADE DE AQUISIÇÃOEste imóvel destaca-se no mercado atual por sua excelente elegibilidade financeira:
Crédito Facilitado: Imóvel com estrutura ideal para quem deseja utilizar Financiamento Bancário através de qualquer instituição financeira de sua preferência.
Uso de FGTS: Permite a utilização do seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento ou entrada, facilitando o fechamento do negócio.
FICHA TÉCNICA E DADOS ESTRUTURADOS DO IMÓVELTipo de Imóvel: Casa Residencial (Térrea)
Modalidade: Venda
Preço de Venda: R$ 720.000,00
IPTU: R$ 508,89 (Valor anual) | Condomínio: R$ 0,00 (Rua Pública)
Área Total do Terreno: 125 m² (Dimensões de 5m de frente por 25m de fundos)
Área Construída / Útil: 95 m²
Cômodos: 2 Dormitórios (1 Suítes), 2 Banheiros (Suíte com Hidromassagem), 3 Salas, 1 Cozinha, 1 Sala de Jantar, Área de Serviço e Dependência de Empregada.
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático.
Diferenciais Inclusos: Acabamento em Porcelanato, Banheira de Hidromassagem, Face Leste, Ambiente Amigável para Animais e Terceira Idade.
Responsável Técnico: Yuri Abyaza Costa | Especialista em Ativos Imobiliários
Registro Profissional: CRECI 289178-F
