AnunciarImóvel AtendimentoPor E-mail
Corretor de Imóveis em Carapicuíba - VENDE RÁPIDO | IMÓVEIS COM DOCUMENTO | REGULARIZAÇÃO | MATRÍCULA DE IMÓVEIS EM CARAPICUÍBA | CONTRATOS | IMÓVEIS EM CARAPICUÍBA À VISTA | IMÓVEIS PARA ESTRANGEIROS | ATENDIMENTO EXCLUSIVO E SIGILOSO
(11) 99872-3808
Portugues English Spanish Italian French
Encontre seu Imóvel
Busca pelo Código
  • Transação
  • Tipo
  • Cidade
  • Bairro
  • Dormitórios
  • Vagas
  • Faixa de Preço
    de R$
  •  
    Até R$
  • Condom. / Edifício

Prédio Comercial em Cotia à Venda | Porteira Fechada R$ 2,5M Usado

Vila Monte Serrat, Cotia - SP
Ref.: 164702-801
Ampliar Fotos
Vídeo do Imóvel
Ver no Mapa
Fale com o Corretor
Ligar para o Corretor
Compartilhe esse Imóvel
Imprimir Enviar por E-mail
Vagas 3
Banheiros 5
Área 254,40m²
Imóvel Mobiliado

Valores

Venda R$ 2.500.000,00
Aluguel R$ 13.000,00

Opções de Pagamento

  • Aceita Financiamento Bancário
  • Aceita Permuta

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Detalhamento dos Cômodos

Banheiros: 5
Salas: 9
Cozinha: 1
Área de Serviços: 1
Vagas Cobertas: 3

Áreas

Terreno: 254,40m²
Área Construída: 601,39m²
Largura: 8m
Comprimento: 31,80m

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL E EDUCACIONAL EM COTIA — VILA MONTE SERRAT
Oportunidade estratégica e definitiva para investidores, redes de ensino ou grandes corporações. Um complexo comercial e educacional completo, com infraestrutura robusta e pronta para operação imediata na Vila Nossa Senhora do Monte Serrat, em Cotia - SP.
--- DESTAQUES FINANCEIROS E PATRIMONIAIS ---
• Valor de Venda (Oportunidade): R$ 2.500.000,00 (Avaliado em R$ 4.000.000,00 — economia real de R$ 1,5 milhão!).
• Modalidade: Porteira Fechada (com todo o mobiliário e estrutura inclusos).
• Opção de Locação: R$ 15.000,00 / mês.
• IPTU Anual (Base 2026): R$ 5.304,08.
• Área Construída Total (Oficial): 601,69 m² de pura solidez e excelente distribuição espacial.
• Área do Terreno: 254,40 m² (Testada de 8,00 metros).
--- DISTRIBUIÇÃO INTERNA DOS PAVIMENTOS ---
• PAVIMENTO TÉRREO (Administração e Recepção)
  • Ampla recepção para acolhimento de clientes/alunos e sala administrativa.
  • Cozinha funcional estruturada e sala de biblioteca privativa.
  • Laboratório completo e 02 banheiros de apoio.
• PRIMEIRO PAVIMENTO (Foco Educacional e Coletivo)
  • 03 salas de aula/treinamento com metragem generosa de 36,26 m² cada.
  • 02 salas de apoio/reunião de 17,28 m² cada.
  • 04 banheiros (divididos de forma independente entre masculino e feminino).
• SEGUNDO PAVIMENTO (Alta Capacidade e Diretoria)
  • 03 salas amplas com 39,83 m² cada.
  • 02 salas corporativas de 26,36 m² cada.
  • 04 banheiros estruturados (masculino e feminino), garantindo conforto para o fluxo diário.
--- LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ---
Situado na Rua Joaquim Nunes Filho, nº 122, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada no loteamento Vila Nossa Senhora do Monte Serrat, em Cotia - SP. Uma região com excelente acessibilidade logística, facilidade para transporte público, forte comércio local e infraestrutura urbana consolidada, ideal para consolidar a presença da sua marca ou garantir excelente rendimento de locação.
--- AGENDE SUA VISITA TÉCNICA ---
Um ativo com essa metragem construída (601,69 m²) e pronto para o mercado é uma raridade na região. Entre em contato com o corretor de imóveis Yuri Abyaza e agende sua visita personalizada.
Yuri Abyaza | Corretor de Imóveis - CRECI 289178-F

#prediocomercial #predioeducacional #investimentoimobiliario #porteirafechada #oportunidadecotia #imoveiscomerciais #escolaemcotia #abyazaimoveis #vendaepermuta #600m2construidos

Mobília

Escola completa para enfermagem.

Características

3 andares
Unidades por Andar: 4
Construção: Alvenaria
Posição: Lateral/Frente
Nível: Regular (Plano)
Face: Oeste

Pisos

Salas: Piso Frio
Cozinha: Piso Frio
Sala de Jantar: Piso Frio
Copa: Piso Frio
Quintal: Piso Frio

Detalhes

  • Alarme
  • Cabeamento estruturado
  • Câmeras de Segurança
  • Circuito de segurança
  • Conexão à internet
  • Despensa
  • Divisórias
  • Edícula
  • Energia Elétrica
  • Entrada de Serviço Independente
  • Garagem
  • Guarita
  • Interfone
  • Mobiliado
  • Portaria 24hs
  • Porteira Fechada
  • Quintal
  • Recepção
  • Rua Asfaltada
  • Sacada
  • Solarium
  • TV a cabo
  • Vista para a montanha
  • Wi-Fi

Recursos Próximos

  • Açougue
  • Banca de Revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Escola de Idiomas
  • Estação de Trem
  • Estação do Metrô
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Padaria
  • Parque
  • Perto de vias de acesso
  • Pizzaria
  • Ponto de Ônibus
  • Posto de Gasolina
  • Posto Policial
  • Praça
  • Pré-escola
  • Próximo a Rodovia
  • Sapataria
  • Serviços públicos essenciais
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Tapeçaria
  • Transporte Público
  • Universidade

Localização Detalhada

Rua Joaquim Nunes Filho Bairro: Vila Monte Serrat Cidade: Cotia - SP

Corretor do Imóvel

Yuri Abyaza Costa

CRECI: 289178-F
Meus Imóveis
11 99872-3808

Solicitar Informações

Você está visualizando:

Prédio Comercial em Cotia à Venda | Porteira Fechada R$ 2,5M

Outros Imóveis

À Venda
Sobrado
  • 1
  • 2
  • 2
À Venda
Casa Triplex
  • Área 300m²
  • 5
  • 4
  • 5
À Venda
Sobrado
  • Área 126m²
  • 1
  • 3
  • 2
À Venda
Casa
  • Área 444m²
  • 6
  • 3
  • 5
À Venda
Casa
  • Área 540m²
  • 15
  • 7
  • 3
À Venda
Casa
  • Área 600m²
  • 4
  • 3
  • 2

O que nossos clientes dizem

Gostaria de deixar registrado o agradecimento e admiração pelo trabalho realizado pelo Sr. Yuri Em um mercado tão dinâmico e, por vezes, complexo, encontrar um profissional que paute sua atuação pela transparência absoluta e pela ética é transform...

Marcos
Barueri

Tenho orgulho em ser cliente! Me ajudaram muito na realização de meu sonho!

Alana Silva
SP

Gostaria de registrar meu agradecimento e elogio pelo excelente atendimento prestado. Sua dedicação, transparência e agilidade em todo o processo fizeram toda a diferença. É muito bom contar com um profissional comprometido, que transmite segurança ...

PAULO EUZEBIO JUNIOR
Carapicuíba

Vende rápido, em silêncio, mas é exigente com documentação e regularização, tem ótimos contatos. Estou satisfeito.

João Carlos Andrade
São Paulo

Eu sou um cliente extremamente satisfeito com o atendimento que recebi! A equipe foi super atenciosa, profissional e dedicada em encontrar o imóvel perfeito para mim. Desde o início, eles entenderam minhas necessidades e preferências, e trabalharam i...

Leonardo Vieira
São Paulo

O Yuri Abyaza me atendeu muito bem, mas muito bem mesmo, agradeço o profissionalismo dele e o recomendo para todas as pessoas.

Irene Ch
São Paulo

Já negociou conosco? Deixe sua opinião sobre nosso atendimento!

ESCREVER DEPOIMENTO

Anuncie seu Imóvel

Deixe seu imóvel nas mãos de profissionais experientes.

Anunciar

Solicitar Imóvel

Encontramos o imóvel que você precisa!

Solicitar

Financiamento

Simule o financiamento de seu imóvel.

Simular

Conheça nosso Time

Estamos Focados no Melhor Resultado para o Cliente! Clique e Conheça nosso Time!
Reis

Reis

Corretor de Imóveis CRECI: 192955
Sérgio Mendes

Sérgio Mendes

Administração
Guilherme Antônio Geraldo

Guilherme Antônio Ge...

Arquiteto CAU nº A84382-2
Dr. Adauri Brito

Dr. Adauri Brito

Advogado OAB/SP nº 148050
Yuri Abyaza Costa

Yuri Abyaza Costa

Corretor de Imóveis CRECI: 289178-F

Cadastre-se

Receba nossas novidades por e-mail

Curta!

Curta nossa Fanpage!

Nossa Localização

Yuri Abyaza Costa Corretor de Imóveis Centro de Carapicuíba
Mapa

Endereço: Rua Ângela Perioto Tolaine, , de 401/402 ao fim, Centro, Padaria Viçosa,
Carapicuíba - SP
CEP: 06315-181

Notícias
→ Cómo convertirse en ciudadano brasileño
→ come diventare cittadino brasiliano
→ Comment obtenir la citoyenneté brésilienne
→ Como Investir no Brasil sendo Africano
Ver mais Notícias
1
Favoritos 0
×
(0)